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寧波
淮安市土地使用稅稅率是多少
淮安市土地使用稅稅率是多少
1.大城市1.5元至30元;
2.中等城市1.2元至24元;
3.小城市0.9元至18元;
4.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
相關信息：
城鎮土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落后地區的城鎮土地使用稅適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過稅率表中規定的最低稅額的30%。經濟發達地區的適用稅額可適當提高，但須報財政部批準。(降低有比例限制，提高有審批限制)
一、概念
城鎮土地使用稅是以開征范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
二、特點
1.對占用土地的行為征稅;
2.征稅對象是土地;
3.征稅范圍有所限定;
4.實行差別幅度稅額。
三、征稅范圍
城鎮土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區。征稅范圍不包括農村。城市、縣城、建制鎮、工礦區以外的工礦企業不繳納城鎮土地使用稅。
其中城市的征稅范圍包括市區和郊區;縣城的征稅范圍為縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮的征稅范圍一般為鎮人民政府所在地。
1、耕地不只是包括種植農作物的土地，也包括菜地和園地。
2、經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但最高不得超過當期適用稅額的50%。
3、免征
(1)軍事設施占用耕地，
(2)學校、幼兒園、養老院、醫院占用耕地
4、減征：
(1)鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地、減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅
(2)農村居民占用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅5、納稅人臨時占用耕地，應當先繳納耕地占用稅，到期恢復原狀的，全額退還已經繳納的耕地占用稅
5、建設直接為農業生產服務的生產設施占用欠款規定的農用地的，不征收耕地占用稅。
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