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寧波
詐騙罪 偽造房產證
案例簡介：
慶陽男子張某以虛假產權證明作擔保，騙取多人錢款75.9萬元。5月26日，慶陽市正寧縣法院以犯合同詐騙罪，一審判處張某有期徒刑11年，并處罰金5萬元。同案犯房某某被判處有期徒刑2年，并處罰金1萬元。
2014年7月10日至8月8日，張某用偽造正寧縣煙葉生產管理局集資商品房的商品房買賣合同及收款收據，先后4次以轉讓該商品房為由，騙取楊某、曹某、閆某某現金32.25萬元；以自己能夠集資到正寧縣煙葉生產管理局門面房為由，以虛假購房合同騙取劉某甲現金10萬元；指示房某某冒充他人，二人合謀利用虛假購房合同，騙取尹某某現金12.5萬元。用偽造的正寧縣**公司家屬樓東單元一樓住戶房產證作抵押，以借款為由，先后四次騙取張某、趙某、劉某現金21.15萬元。
正寧縣法院認定，張某以非法占有為目的，采用虛構事實，偽造虛假購房合同，作案6起，合同詐騙他人54.75萬元；利用偽造房產證作抵押，作案4起，合同詐騙他人21.15萬元。其中張某作案10起，合同詐騙數額75.9萬元，數額特別巨大；房某某參與作案1起，參與價值12.5萬元。2014年9月3日、9月9日，被告人張某、房某某分別向正寧縣公安局投案自首，均如實供述了犯罪事實。案發后張某的親屬已退賠了被害人劉某10萬元，劉某出具了諒解書。
詐騙罪的處罰狀況
犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；
數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；
數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。
根據《最高人民法院關于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》（1996年12月16日）的規定：個人詐騙公私財物2千元以上的，屬于“數額較大”；個人詐騙公私財物3萬元以上的，屬于“數額巨大”。
通過以上的介紹大家應該是已經對利用房產證來進行詐騙的行為有了一個系統的認識了吧。因為這種詐騙行為極具有社會危害性。所以說我國的法律對此的規制也是比較嚴格的。大家還有什么不懂的話可以來律霸網進行法律咨詢哦。
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簡介:
? 曹美林律師畢業于四川師范大學法學本科。專業領域：法律顧問，合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務有限公司從事法務工作，負責公司內部管理規范的審核，主要涉及公司部門問責制度、員工行為規范及考核細則、員工外派管理制度；業務合同的設計與審核。后于北京盈科（成都）律師事務所工作，負責跟進大量訴訟案件，包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等。現在四川瑞展律師事務所從事專職律師。從業以來，以治事勤敏的精神和嚴謹的工作態度，贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?
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