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寧波
訴訟時效可以適用于返還房屋嗎
一、訴訟時效可以適用于返還房屋嗎
依據我國相關法律的規定，返還房屋是屬于不動產物權糾紛，請求返還房屋是不受訴訟時效限制的。
《中華人民共和國民法總則》
第一百八十八條?向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百九十六條?下列請求權不適用訴訟時效的規定：
(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;
(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產;
(三)請求支付撫養費、贍養費或者扶養費;
(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。
二、辦理不動產登記需要哪些材料
1、房地產抵押權設立登記申請書、房地產登記詢問表(原件);
2、申請人的身份證明(復印件);
3、房地產權證(原件);
4、主債權合同(原件);
5、房地產抵押合同(原件);
6、議價協議或評估報告(原件);
7、專門材料：
(1)土地性質屬國有劃拔用地或集體用地的，應提交：
A、優先補交地價款的保證書(原件);
B、市政府或國土部門批準抵押的文件(原件);
C、屬村集體所有的房地產應提交村委會同意抵押的證明(原件);
(2)抵押人屬公司、合伙企業、合資、合作企業等企業的，應提交董事會、合伙人會議或股東大會?同意抵押的證明(原件);
(3)抵押人屬國有或國有控股企業的，應提交國有資產管理部門或其上級主管部門同意抵押的證明?(原件);
(4)抵押人屬集體企業的，應提交企業職工(代表)大會通過及其上級主管部門同意抵押的證明(原?件);
(5)以共有房地產抵押的，應提交其他共有人同意抵押的證明(原件);
(6)抵押人為法人的，應提交其對房地產抵押有決定權的組織機構組成的證明文件。
以上內容就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，返還房屋是屬于不動產物權糾紛，請求返還房屋是不受訴訟時效限制的。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有最專業的律師為你解答。
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