在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買商鋪土地使用稅的相關規定是什么
購買商鋪土地使用稅的相關規定是什么
根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
根據《印花稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。
因此，個人出租商鋪要繳納土地使用稅和印花稅，企業出租商鋪同樣需要繳納土地使用稅和印花稅。
商品房土地使用稅是如何規定的
根據《國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知(國稅發[2003])89號》的規定：
“鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅?！?/p>
“房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅?！?/p>
因此，你公司閑置的商鋪房不須申報房產稅、城鎮土地使用稅，自用的商鋪則需要在使用之次月繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
對于你提出的“購買商鋪土地使用稅的相關規定”問題，律霸網小編已經整理出來了，繳稅是公民的義務，購買商鋪需要繳納土地使用稅和印花稅，自用的商鋪則需要在使用之次月繳納房產稅和城鎮土地使用稅，有問題歡迎咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
多家企業出資成立新公司如何設立股東會
2021-01-13抵觸申請對專利新穎性的影響是什么,有哪些構成要件
2020-12-28立約定金可以退嗎
2020-12-15法院辦取保開庭怎么判
2021-03-12最新勞動合同范本格式范本
2021-03-08裁定移送管轄發生在什么時候
2020-12-16移送管轄前實施的保全是否繼續有效
2020-12-19交通事故鑒定材料有哪些
2021-01-08附帶民事訴訟的先予執行
2021-01-31家庭暴力可以離婚嗎
2020-12-22允許變更勞動合同的條件
2021-03-16酒駕判緩刑會解除勞動關系嗎
2021-01-22休產假期間社保斷一個月如何處理
2021-03-20保險合同為什么會終止
2020-12-01獨居老人死因不明保險公司如何理賠
2021-03-07保險人說明義務與免責條款效力之關系辨析
2021-02-04辦照期間肇事，保險公司該不該賠？
2020-11-08財產保險理賠的方式方式有哪些
2021-01-20交通事故保險拒賠范圍有哪些
2021-02-16工傷后可以向公司要一次性傷殘就業保證金嗎
2021-02-09