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房子不是自己的名字申請的土地批文有法律保障嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-24 · 824人看過

建的房子是否屬于你分二種情況：一是在出讓的土地上建房后房產證上不是你的名字，則房子可能不是你的;若你有證據證明你出的錢建房或買的房，則房子可以變更成你的;二是在集體土地上，你屬于這個集體的成員，如果是你建的房，房產證不是你的名字，你拿出證據出來證明是你建的，你可以申請予以變更登記，則房子可以是你的;如果你不屬于這個集體的成員，就是拿出了證據是你建的房，則房子有可能不是你的，你只能得到建房的補償款。

土地批文，是說明你所審批使用的土地是屬于何種類型的幾類地、符合審批程序文件(土地法)的那一條那一款、使用目的、擁有(租借)方式、使用年限、使用規定、具體位置、具體面積，同時土地批文的批準單位必須是縣級或縣級以上土地主管部門。

土地證不是土地批文。

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

在一個法制健全的國家中，創造和解釋法律的核心機構為政府的三大部門：公正不倚的司法、民主的立法和負責的行政。而官僚、軍事和警力則是執行法律，并且讓法律為人民服務時相當重要的部分。除此之外，若要支持整個法律系統的運作，同時帶動法律的進步，則獨立自主的法律專業人員和充滿生氣的公民社會也是不可或缺的一部分。社會主義國家的法律由人民而立，并保護人民的利益。這是社會主義社會法律的基本精神。法律的基本精神既體現了國家性質，也反映了社會矛盾。

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