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寧波
在什么情況下,農村集體經濟組織可以收回土地承包經營權
在什么情況下,農村集體經濟組織可以收回土地承包經營權
《中華人民共和國土地管理法》(中華人民共和國主席令第28號)第65條：有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
1、為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
2、不按照批準的用途使用土地的；
3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
村集體收回土地使用權的審批條件是什么
根據實際工作需要，農村集體經濟組織收回土地使用權的行政審批條件為：
1、須經本村集體經濟組織三分之二以上代表同意；
2、符合土地利用總體規劃的要求；
3、符合城市規劃的要求；
4、符合國家產業政策。
村集體收回土地使用權需要哪些材料
1、申請報告(原件1份)；
2、申請人資格認定材料：
(1)申請人為村民委員會的，提供組織機構代碼證、法人代表當選證書，復印件各1份；
(2)申請人為村民小組的，提供上級村委組織機構代碼證、法人代表當選證書(復印件各1份)，蓋有村委會公章的村民小組證明文件(原件1份)。
3、委托代理的，需提供授權委托書(原件1份)，委托代理人身份證(復印件1份)；
4、委托有資質單位出具并經縣國土部門確認的勘測定界圖(原件1份)
5、地上附著物權屬證明(復印件3份)；
6、鄉(鎮)級人民政府的審查意見(原件1份)；
7、土地使用者不按照批準的用途使用土地的，應提交不按照批準的用途使用土地的證明材料(復印件1份)；
8、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，應提交停止使用土地的證明材料(復印件1份)。
9、經受理審查后需補正的其他材料。
由此可見，當村集體為了建設當地的公益事業和基礎設施，或者發現企業沒有按照批準的用途使用土地的，農村集體經濟組織收回土地使用權就具備了條件。這時，村委會應該召開會議，經三分之二村集體代表通過后，就可以開展土地回收工作。在向上級土地管理部門提交申請的時候，村委會要提供申請報告、組織機構代碼證、企業不規范使用土地證明等資料。
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