在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋被征收后相應土地的使用權歸誰呢
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條第三款規定“房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。”即收歸國家所有。這和我們平常所說的“地隨房走”異曲同工。房屋依附于土地而存在，土地所有權和房屋所有權具有一體化特色，處分其中一項權利另一項權利隨之處分。
當然，我國存在多種土地使用權，一概而論并不恰當。僅就城市而言可能就存在好幾種土地使用權，土地性質不同決定了依附其上的房屋所有權性質不同，不同情況時要適用不同的規定。
需要注意的是，土地使用權被收回的前提是房屋被依法征收，言外之意，如果房屋被非法征收、破壞或其他侵權行為導致房屋滅失的，不會產生土地使用權收歸國有的法律后果，該使用權仍屬于被征收人享有。
依照現行法律規定，對城市房屋所有權人的宅基地使用權沒有明確規定，購買房屋時亦不需要支付相應的土地對價，換言之，宅基地使用權所涉及的土地使用權是一筆極大的財富。它涉及到公民安身立命之根本，在對其進行處置時也應當更加審慎。
當國有土地所有權與個人房屋所有權發生沖突，應當切實保護好個人合法權益。公共利益不是一面無往不勝的大旗，高舉旗幟就可以漠視法律，肆意侵犯個人利益。個人合法利益理應受到法律保護，任何人不得以任何理由、任何方式加以侵害。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么情況下才需要重新計算偵查羈押期限
2020-11-27醫療糾紛案件起訴需要提交哪些材料
2021-03-042020最新交通事故訴訟代理詞怎么寫
2021-01-31離婚糾紛債務是否收取受理費
2021-02-02晉城勞動爭議仲裁申請書怎么寫
2021-01-20交通事故司法鑒定收費項目和收費標準基準價
2020-12-27給繼子買房后可不可以要回來
2020-12-17離婚財產保全時需要證據嗎
2020-11-23想離婚怎么進行外遇取證
2021-01-16不贍養老人的子女能分撫恤金嗎
2020-11-13商業銀行授信中設置歧視性要求怎么辦
2021-01-23房屋延期交付有賠償嗎
2020-12-25買房定金是否能退回
2020-12-24初入職場必須了解的十個法律問題
2021-02-22解除勞動合同能恢復嗎
2021-02-24勞動法關于加班規定怎么規定
2021-01-06哪些勞動爭議可由勞動爭議調解委員會調解
2021-02-17產品責任保險賠償處理
2021-02-09內地居民赴港購買保險有哪些風險
2021-01-24農房保險理賠多久過期
2021-02-28