土地被依法征收后,土地補償費在村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部如何分配?
國土資源部關于印發(fā)《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規(guī)定,土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補償費應在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的,土地補償費應全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置?!墩魇照饔棉r(nóng)民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》規(guī)定,土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不得以任何名義,侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補償費;不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。應該分四種情況:
(1)土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的,土地補償費80%分配給被征地農(nóng)戶;其余20%平均分配給征地補償方案確定時,本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權的成員。
(2)土地被全部征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶,剩余部分留給村集體經(jīng)濟組織。
(3)已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶;其余20%留給村集體經(jīng)濟組織。
(4)未確權確地到戶的土地被征收征用后,其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時,本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權的成員;其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
一、最新的農(nóng)村土地征收賠償標準是多少
(1)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
(2)對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。
(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
二、最新土地管理法規(guī)定征地如何補償
1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。
2、先補償再征地,土地法修正草案取消"30倍上限。
3、明確征地應按市場價格補償。根據(jù)草案,征地補償不再按以往的土地產(chǎn)值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產(chǎn)值因素,又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等各類因素,特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償,則應當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。
4、草案將補償內(nèi)容由三項改為五項。在現(xiàn)行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎上,把住宅從地上附著物中單列出來,并新加了社會保障的補償。
5、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
有效控告才能延長追訴時效嗎
2021-02-13房屋質(zhì)量賠償中開發(fā)商是第一責任人
2021-01-30兩人公司要成立股東會嗎
2021-02-07老字號受法律保護嗎
2020-12-10留置權人享有返還原物請求權嗎
2021-03-18解約定金解除合同的時間
2020-12-22行政處罰多長時間下通知
2020-12-14交通事故賠償標準依據(jù)是什么
2021-01-02三部門:推動婚戀交友平臺實名認證,嚴打婚托婚騙
2021-03-04交通事故起訴的材料有哪些
2021-01-14商業(yè)銀行接管從什么時候開始
2021-02-18房產(chǎn)多次抵押逾期后如何處理
2021-01-26國有資產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)的職責包括哪些
2020-12-08怎么證明是在商場摔傷,有哪些相關法律依據(jù)
2021-01-02房產(chǎn)證已過戶十年現(xiàn)在有效嗎
2021-02-13集資房再上市要滿足五年嗎
2020-12-31怎么確認勞動關系
2021-01-10合同期間公司調(diào)動崗位不服從可以得到幾倍賠償
2021-03-22勞動法關于加班規(guī)定怎么規(guī)定
2021-01-06保險合同中的告知義務的性質(zhì)是強制的嗎
2020-12-25