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寧波
鐵路施工中的征地拆遷工作方法
征地拆遷工作中最重要的環節是與被拆遷戶簽訂協議，簽訂協議避免不了協商談判，在與被拆遷戶協商談判過程中要注重工作方法，講究工作技巧。首先在房屋丈量的過程中積極與被拆遷戶交談，摸一摸情況，探一探其有什么要求、困難、想法，做到心中有數，為下一步的協商談判打下基礎;其次切實把握協商談判的原則。談判中要遵循公平平等，友好協商的原則，在協商中不能以大欺小，持強凌弱，要依據政策擺事實講道理，解決爭執、排除分歧和障礙;再次要把握語言技巧，工作人員在工作中一定要注意說話的方式和語氣，語言的針對性要強，要有的放矢，說話的方式要婉轉，切忌與被拆遷戶爭吵，這樣容易被對方接受，從而拉近與被拆遷戶的關系;最后要合理利用社會關系。在工作中要充分了解被拆遷戶的社會關系，遇到困難時要充分利用這一有利條件，通過其社會關系旁敲側擊，做思想工作，以便更好的開展工作，達到簽訂協議的目的。
對無正當理由拒不拆遷的釘子戶，要抓準典型，依法實施強制拆遷，以擴大影響，達到反面教育的目的。
在征地拆遷主體工作完成后，農民的就業、生活方式、心理等方面也發生了變化，為確保被征地群眾的未來生活和后續發展，我們著重加強了以下四個方面的工作：一是加強宣傳引導。采取多種形式在就業指導、就業觀念、法律意識等方面加強宣傳和引導，提升農民自主就業意識，使失地農民在心理方面能盡快完成從農民到市民的角色轉換。二是開展就業培訓。堅持做到征地拆遷到哪里，就業服務到哪里，勞動部門及時介入，及早摸清被征地拆遷農民底數、就業意愿等情況，主動加強與轄區內其他企業溝通聯系，有針對性地開展免費就業技能培訓或職業介紹。三是開展幫扶行動。將為民解困作為暖民心、消民怨、保穩定、促和諧的重要舉措，大力為民辦實事、做好事，解決群眾最關心、最直接、最現實的利益問題。積極鼓勵失地農民自主創業，大力培育成功的創業典型。鼓勵失地農民利用征地補償款興辦第二、三產業。四是推行社會保障機制。鼓勵失地農民參加新型農村社會養老保險和農村合作醫療保險，并多方籌措保障資金，對家里特別困難失地農民提供可靠的失業救助等社會保障，對達到低保條件的失地農民，一律納入低保范，幫助解決生活困難問題。
律霸網小編提醒您：征地拆遷工作中最重要的環節是與被拆遷戶簽訂協議，簽訂協議避免不了協商談判，在與被拆遷戶協商談判過程中要注重工作方法，講究工作技巧。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。
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