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寧波
公房使用權(quán)有哪些形式
公房使用權(quán)有哪些形式
包括低保福利住房，單位福利性分房，因房屋拆遷取得的房屋使用權(quán)。具體如下所述：
1、低保福利住房。主要是政府部門對低收入家庭、享受國家最低保障的城市居民所給予的一種社會福利性住房。承租人只需給付象征性房租即可使用該房屋，由此也稱之為“廉租房?”。
2、單位福利性分房。企事業(yè)單位或國家機(jī)關(guān)根據(jù)職工的工齡、職務(wù)級別等諸多因素分配給職工一定面積的住房，職工與單位或國家房管部門之間建立房屋租賃關(guān)系，房屋所有權(quán)歸單位所有，職工享有承租使用權(quán)。單位福利性分配的房屋包括自管公房，也包括直管公房。自管公房的產(chǎn)權(quán)屬于單位，而單位有權(quán)分配的直管公房包括單位交由房管部門進(jìn)行管理以及房屋調(diào)換后交由單位分配給職工的住房。
3、因房屋拆遷取得的房屋使用權(quán)。在實(shí)行貨幣化拆遷之前，產(chǎn)生了大量的公有住房。
綜合上述，小編整理有關(guān)公房使用權(quán)包括什么形式的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，公租房使用權(quán)主要有兩種，分別是原所住房屋為公有住房，拆遷后所分房屋仍是公有住房；另一種是原所住房屋是私有住房，產(chǎn)權(quán)人放棄產(chǎn)權(quán)，調(diào)換分得公有住房。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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