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寧波
多層建筑土地使用稅計算方法
綜上所述，不同單位共用一個高層建筑的土地證，應按擁有建筑面積占總建筑面積比例計算應繳納的土地使用稅。即年應納稅額=(應稅土地面積×該級次土地單位稅額)×某納稅人使用建筑面積÷該樓總建筑面積。
如果知道該多層建筑的容積率，也可以利用容積率來計算稅款。所謂容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積。即納稅人應納土地使用稅的年稅額=某納稅人使用建筑面積÷容積率×該級次土地單位稅額。
國家稅務總局關于印發
《關于土地使用稅若干具體問題的補充法規》的通知
1989-12-21國稅地字[1989]140號
各省、自治區、直轄市稅務局，各計劃單列市稅務局，海洋石油稅務管理局各分局：
為了便于各地進一步貫徹執行《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，我局根據各地提出的問題和意見，擬定了《關于土地使用稅若干具體問題的補充法規》，現予印發。請你們結合當地具體情況，研究貫徹執行。
附件：關于土地使用稅若干具體問題的補充法規
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的法規，現將若干具體問題明確如下：
一、關于對免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地應否征稅問題對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。
二、關于對納稅單位與免稅單位共同使用多層建筑用地的征稅問題納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征土地使用稅。
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