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辦理房屋抵押權(quán)登記走什么流程

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-12 · 1019人看過

辦理房屋抵押權(quán)登記流程

1.抵押登記申請

2.受理申請

審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備,申請文件不符合規(guī)定的,不予受理;申請文件符合規(guī)定的,則予受理,給該申請編號并給回執(zhí),回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。

3.審核

4.登記

對核準(zhǔn)抵押登記的,在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章,并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人,抵押權(quán)人,抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。

5.收費(fèi)發(fā)證

6.立卷歸檔

按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。

相關(guān)法律知識

《擔(dān)保法》第四十二條當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。

以上就是我國法律當(dāng)中規(guī)定的辦理房屋抵押的流程,總的來說和大部分法律流程相同提交相應(yīng)材料之后,等待相關(guān)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行審核之后給予相應(yīng)證件,當(dāng)然根據(jù)情況的不同,也有可能會(huì)遇到各種各樣的情況,建議情況復(fù)雜的可以咨詢律師處理,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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執(zhí)業(yè)證號:

13203200310309962

江蘇紅杉樹律師事務(wù)所

簡介:

具有工學(xué)、學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位,2005年執(zhí)業(yè)至今,經(jīng)驗(yàn)豐富,主要服務(wù)方向刑事辯護(hù)、交通事故、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、建筑工程糾紛,具有一級建造師和造價(jià)工程師等多項(xiàng)資質(zhì),是律師界少數(shù)取得上述專業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程專業(yè)律師。

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