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商品房治療問題開發商賠償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 112人看過

你好,開發商于2010年交付與我一套商品住房,裝潢后10月份入住,2011年初發現該框架房出現不同位置的裂縫,與開發商及物業交涉多次,開發商最終答應給予維修。因為我的房子裂縫較多較長,需要大面積進行維修,在維修期間不能居住,還要專人看守開發商維修,就這些造成的損失能否向開發商要求索賠?

煙臺律師解答:

房屋交付后,出現質量問題的,在未嚴重影響正常居住使用的情況下,出賣人應承擔修復責任。出賣人拒絕修復或在合理期限內拖延修復的,買受人可自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成其他損失的,則應由出賣人承擔。

你們可以要求開發商給予維修,維修期間的合理的費用可以向開發商要求賠償。

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蘇森林律師至今6年律師執業經歷,研究生學歷,現執業于湖南平楚律師事務所,中華律協會員,擔任過政府單位、企事業單位法律顧問,開庭處理過大小民商事案件四百多件,主要包括三大類:一是各類合同糾紛,包括買賣合同、工程施工合同糾紛等。二是各類人身損害糾紛,包括交通事故、侵權、勞動工傷等糾紛。三是日常生活中最常見的糾紛,包括婚姻家事、民間借貸等糾紛。秉承“受人之托,忠人之事‘”的服務理念,為各當事人爭取最大化利益。

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