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寧波
哪些財產(chǎn)能設定抵押
哪些財產(chǎn)能設定抵押
1、土地所有權。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。在我國，集體所有的土地大都為農(nóng)村中的農(nóng)業(yè)用地，如果允許集體所有的土地使用權抵押，那么在抵押權人行使抵押權后，可能會使農(nóng)業(yè)用地的使用權落入他人手中，從而導致農(nóng)業(yè)用地改變用途，而直接威脅到農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。因此，集體所有的土地使用權不能抵押。
3、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育實施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施。公益單位的公益設施是指公益單位為社會公共利益需要而設置的各種社會設施，這種設施存在的目的是為了增進社會公共福利，與社會公共利益密切相關，關系眾多人的利益，有關社會穩(wěn)定，這一類設施不得抵押。
4、所有權、使用權不明或有爭議的財產(chǎn)。作為抵押的財產(chǎn)應具備的一個重要條件就是抵押人對其有處分權。所有權、使用權不明是所有權、使用權的歸屬不明確;所有權、使用權有爭議是指該項財產(chǎn)有兩個以上的人主張權利。抵押人在此情況下對財產(chǎn)都沒有明確的處分權，因此不能就其設置抵押。
5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。查封，即由司法機關對有關財產(chǎn)貼上封條予以封存，不準任何人轉(zhuǎn)移或處理的一種強制措施。扣押，是指司法機關將有關財產(chǎn)運往另外場所予以扣留，以解除原占有人的繼續(xù)占有。監(jiān)管，即由司法機關或法律規(guī)定的部門對財產(chǎn)所有人的財產(chǎn)進行監(jiān)管。由于被查封、扣留、監(jiān)管的財產(chǎn)抵押人已喪失處分權，所以也不能抵押。
6、依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
根據(jù)本文的介紹可以看出。只有以上六種財產(chǎn)才能進行抵押，不過我們在進行辦理的時候需要根據(jù)相關的抵押規(guī)定，這樣才沒符合法律的規(guī)定，對于那些需要進行財產(chǎn)抵押的人就很重要。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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簡介:
楊余娜律師（聯(lián)系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務所專職律師。業(yè)務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣⑵髽I(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學專業(yè)教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗和資源，根據(jù)不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經(jīng)驗，根據(jù)不同案件事實和證據(jù)尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業(yè)余研究風水，發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
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