在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押物應當滿足哪些條件
抵押物應當滿足哪些條件
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》、《民法通則》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
根據抵押制度的要求，作為抵押物的財產必須是能夠轉讓的財產，只有這樣才能實現擔保的目的。如果所抵押的財產是法律規定不能轉讓的，即使設定抵押權的其他條件已經具備，這種抵押也是無效的民事行為，沒有法律的拘束力。由此可知，可以抵押的財產必須具備以下幾個條件：
1、抵押人對抵押物必須有處分權
2、抵押物必須是法律允許轉讓的
3、抵押物價值應與所擔保的債權金額一致
4、用作抵押物的財產原則上應便于管理和實施，原則上應是不動產，也包括生產設備、日用生活品、交通運輸工具等一切有價值的動產
哪些財產可以作為抵押物
《民法通則》第89條對抵押作了規定，但對哪些財產可以抵押沒有具體規定，實踐中出現了以無權處分的財產或者以權屬有爭議的財產抵押的情況，從而導致抵押權難以實現。擔保法總結實踐經驗，依照有關法律，明確規定了可以抵押的財產。該法第34條規定：“下列財產可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
4、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
5、抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
6、依法可以抵押的其他財產。”“抵押人可以將前款所列財產一并抵押。”擔保法規定的可以抵押的財產主要是不動產，雖然在第二項規定了“其他財產”可以抵押，但沒有明確可以抵押的動產的范圍。
綜合上述，小編整理有關抵押物的相關內容。由此可見，如果所抵押的財產是法律規定不能轉讓的，即使設定抵押權的其他條件已經具備，這種抵押也是無效的民事行為，沒有法律的拘束力。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何進行行政訴訟
2020-11-11死亡事故認定書下來會拘留嗎
2020-11-10多少分貝為噪音擾民
2021-02-16去勞動局投訴怎么寫投訴書
2021-01-28公示催告的申請費由誰承擔
2021-03-18變更小孩監護人必須滿足的條件
2021-01-05離婚時一方的開房記錄能作為出軌證據嗎
2020-12-15事實收養是否能辦理公證
2020-11-22企業未成立工會怎么解除合同
2021-02-10就業協議書和勞動合同區別有哪些
2020-11-28無固定期限勞動合同員工裁員補償標準
2021-02-04勞動爭議調解期限
2020-12-24單位能否單方調動員工崗位
2021-01-30飛機延誤賠償在哪領
2021-03-16保險公司車險不賠的情況有哪些
2021-02-03保險合同部分無效會影響合同效力嗎
2021-02-22人身保險合同糾紛管轄問題
2021-02-23保險實務中的保險人說明義務是什么
2021-01-09此類第三者責任保險應如何理賠
2020-12-07保險合同免責條款的概念是什么
2020-11-15