在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎樣收回被抵押的閑置地
怎樣收回被抵押的閑置地
《閑置土地處置辦法》第二十四條規定“國有建設用地使用權人違反法律法規規定和合同約定、劃撥決定書規定惡意囤地、炒地的，依照本辦法規定處理完畢前，市、縣國土資源主管部門不得受理該國有建設用地使用權人新的用地申請，不得辦理被認定為閑置土地的轉讓、出租、抵押和變更登記”，在法院的執行裁定和《閑置土地處置辦法》相沖突的情況下，這宗土地能否辦理土地使用權人變更登記
按照《閑置土地處置辦法》第十四條規定，未動工開發滿2年的，由市、縣國土資源主管部門按照《土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的規定，報經有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閑置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。
按照上述規定，有批準權的人民政府可以依照法律收回閑置土地使用權，并同時抄送相關抵押權人。這里有個順序，即人民政府依法收回土地使用權優先于抵押權人行使抵押權。由于處置閑置土地是《土地管理法》、《城市房地產管理法》等法律賦予的，人民法院在執行公務時同樣應當遵守。
建議國土資源部門依法向人民法院說明情況和理由，請求人民法院退回相關法律文書(如協助執行申請)。需要強調的是，國土資源部門作出上述處理，與《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》(法發〔2004〕5號)規定的原則并不矛盾。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
預售合同有法律效益嗎
2020-11-30股東會決議需要多少股東通過
2021-03-17偷拍別人會被怎么處罰
2021-01-04商標使用許可期限屆滿后對庫存產品如何處理
2021-01-28人身傷亡的交通肇事如何處理
2021-01-07建設工程施工合同示范文本理解與應用
2021-01-03交通事故鑒定時間有限制嗎
2020-11-27學校為什么不能建集資房
2020-12-27無錫地區離職補償金標準
2020-12-26延長假期加班企業如何發放加班費
2021-01-08用人單位通過怎樣的程序才能實施經濟性裁員
2020-11-16在職勞動糾紛申訴期是多久
2020-11-25簽定家庭財產兩全保險合同需注意事項
2021-03-13我國現有的幾種住房保險形式具體有哪些
2020-12-13車輛損失險投保人和被保險人義務
2020-12-02保險合同的解除形式可分為
2020-12-18交通全責保險賠多少錢
2020-11-10保險公司保險騙保如何維權
2020-12-12什么是保單現金價值呢
2021-03-17投保人應具備什么條件
2020-12-02