一、公益財產(chǎn)可以抵押嗎
擔(dān)保法規(guī)定的是,學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施不得抵押,但是這些以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的財產(chǎn),并非所有的財產(chǎn)都是公益設(shè)施,還有一些非公益性設(shè)施,如有的學(xué)校開辦了一些商店、旅店等營利性設(shè)施。凡不是以公益為目的的設(shè)施,可以用于抵押。但是需要注意,《擔(dān)保法司法解釋全文》第五十三條規(guī)定:“學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體,以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的,人民法院可以認(rèn)定抵押有效。”
二、哪些財產(chǎn)不能抵押
根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,下列財產(chǎn)不得抵押:
1、土地所有權(quán)。(不可流通)
2、耕地、宅基地、自留地、自留上等集體所有的土地的土地使用權(quán),但法律有特別規(guī)定的除外。(集體土地使用權(quán)不可流通)
集體所有的土地使用權(quán)不可以抵押,但是有如下兩種例外情形:
(1)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán),可以抵押;
(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押,但是以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可同時抵押,但在未來仍不能改變土地使用權(quán)的性質(zhì)。
3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施。
此種情形是為了公共利益而設(shè)。但是需要注意,擔(dān)保法解釋第53條規(guī)定:“學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體,以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的,人民法院可以認(rèn)定抵押有效。”
4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)。(抵押是處分行為,此種情形是由于處分權(quán)之欠缺)
5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。(此種情形所有人喪失了處分權(quán))
6、以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的,抵押無效。
7、當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押的,土地使用權(quán)部分的抵押無效。但農(nóng)作物抵押有效。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
醫(yī)院治療失誤造成更大損傷追究誰的責(zé)任
2021-01-31在信訪條例中上訪人的權(quán)利有哪些
2021-03-20工傷賠償申請怎么寫
2020-12-20協(xié)警有執(zhí)法權(quán)嗎
2021-02-06匯票被拒絕付款后的追索期限是多久
2021-03-04交通事故中車主與駕駛員如何承擔(dān)賠償責(zé)任
2021-02-02摘路邊芒果被行拘,民警攝影等候疑釣魚執(zhí)法
2020-12-08國家法律對老年人合法權(quán)益的保護有何規(guī)定?
2021-01-10違反買賣合同效力當(dāng)事人怎么認(rèn)定
2021-02-28法院什么情況下駁回原告的起訴
2021-01-05不得抵押的房地產(chǎn)有哪些?
2021-02-25民間借貸的訴訟時效是多長時間
2021-01-02欠款房咋交易律師為你支招
2021-01-13民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔(dān)保手續(xù)嗎
2021-02-15房子過戶費用如何規(guī)定
2020-11-18低于標(biāo)準(zhǔn)的競業(yè)限制協(xié)議是否有效
2020-11-19履行競業(yè)限制義務(wù)的人員有哪些
2021-01-31企業(yè)女職工產(chǎn)假可以休多長時間,懷孕期享有哪些待遇
2021-02-02勞動關(guān)系客體包括什么
2021-03-18什么是傷殘鑒定費
2021-03-15