《物權法》在浮動抵押財產的確定方面規定抵押財產可以隨著抵押人的生產經營情況的變化,而相應的變化,處于隨時的變動之中,抵押設立時抵押財產并不確定,而是在發生下列情況之一時確定:債務履行期屆滿,債權未實現;抵押人被宣告破產或者被撤銷;當事人約定的實現抵押權的情形;嚴重影響債權實現的其他情形,《物權法》第一百九十六條對此做出了規定。
《物權法》確立的浮動抵押制度有利于擴大企業融資能力,提高經濟流轉效率,適用于一些現有資本較低但預期收入可觀的中小企業,在銀行授信尤其是中小企業授信業務中,將能夠發揮重大的作用。但浮動抵押并不以特定財產作為擔保標的物,只有在發生法定事由時才轉換為特定擔保,在此之前提供擔保的各項財產處于浮動狀態,并不受擔保權的支配,對企業生產經營過程中處分的財產也沒有追及效力,債權人實現擔保權的風險也大于傳統抵押權,因此,要求銀行應當具有更嚴格的風險控制措施。
在抵押期間,抵押人處分現有的以及將有的財產不必經抵押權人同意,抵押權人對抵押人正常處分該財產無追及的權利,只能就法定或約定的事由發生時確定的抵押財產行使抵押權。如果抵押人不是在正常的經營活動中處分抵押物,而是惡意處分抵押物的,則抵押權人有權申請人民法院予以撤銷。《物權法》第一百八十九條第二款規定:“依照本法第一百八十一條規定抵押的,不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。”如果抵押人不是在正常經營活動中,而是惡意處分抵押物,則抵押權人的抵押權可以對抗買受人。
《物權法》在規定浮動抵押制度的同時,也考慮到了對第三人權益的保護,第一百八十九條中規定:“企業、個體工商戶、農業生產經營者以本法第一百八十一條規定的動產抵押的,應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。”根據該條第二款的規定,雖然已經合法登記,但仍不能對抗在正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。
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