一、發(fā)包人的義務(wù)有哪些

　　1.不得違法發(fā)包的義務(wù)

　　發(fā)包人可以與一個總承包人訂立總承包合同，也可以分別與幾個承包人訂立承包合同，但卻不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。

　　2.接受建設(shè)工程并且按照約定支付工程價款

　　建筑工程完成并經(jīng)驗收合格，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時接受并支付工程價款。未支付價款的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，承包人可以行使優(yōu)先權(quán)，以工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

　　3.增付費用的義務(wù)

　　如果因發(fā)包人變更計劃、提供的資料不準(zhǔn)確、或者未按期提供必要的勘察、設(shè)計工作條件，造成勘察、設(shè)計返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人就應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。

　　4.與承包人相互配合，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行

　　因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時采取彌補(bǔ)措施以減少損失，并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失和費用。

　　5.組織工程驗收

　　隱蔽工程在隱蔽以前，發(fā)包人接到通知后應(yīng)對及時檢查，沒有及時檢查造成工期拖延的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

　　二、承包人的義務(wù)有哪些

　　1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)

　　承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。另外，分包人不得將其承包的工程再分包。

　　2.接受檢查的義務(wù)

　　發(fā)包人對承包人的工作可以進(jìn)行檢查，承包人有義務(wù)隨時接受對其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。另外，在隱蔽工程隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。

　　3.交付工作成果的義務(wù)

　　勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限，向發(fā)包人交付符合要求的勘察設(shè)計文件，并保證勘察、設(shè)計的質(zhì)量符合要求。施工人應(yīng)當(dāng)按照約定，向發(fā)包人交付符合要求的已竣工的建設(shè)工程。