發(fā)包方為了彌補(bǔ)自己在某些技能方面的缺失，會(huì)尋找有技能的承包方，在確定承包方后，雙方會(huì)協(xié)議簽署承包合同。有些當(dāng)事人會(huì)約定在因過(guò)程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題后訴訟管轄地，來(lái)處理糾紛。那么，究竟建設(shè)工程承包合同管轄地當(dāng)事人是否可以約定?

建設(shè)工程施工合同訴訟管轄地的確定：

《合同法》第二百六十九條將建設(shè)工程合同定義為：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價(jià)款的合同”。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，因此建設(shè)工程施工合同屬于建設(shè)工程合同的一種。建設(shè)工程合同的性質(zhì)從民法角度分析屬于承攬合同。

民事訴訟法第三十四條第(一)項(xiàng)“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄”的規(guī)定中的“因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟”，是指所有權(quán)確認(rèn)、買(mǎi)賣(mài)、互易、贈(zèng)與、租賃、征用拆遷、侵權(quán)損害等案件標(biāo)的物與不動(dòng)產(chǎn)有直接聯(lián)系的訴訟案件。建設(shè)工程施工合同中，其所完成的工作成果雖然構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，但該類(lèi)合同的訂立和履行與不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分之間有著本質(zhì)區(qū)別。

過(guò)去司法實(shí)踐將建設(shè)工程施工合同糾紛歸入房地產(chǎn)糾紛而適用專(zhuān)屬管轄，即建設(shè)工程施工合同只能由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，這與建設(shè)工程施工合同的性質(zhì)是相違背的，因此最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》從建設(shè)工程施工合同性質(zhì)出發(fā)，對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄作出了規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地”，也即表明對(duì)該類(lèi)合同糾紛的處理，并未納入專(zhuān)屬管轄的范疇。因此，此類(lèi)糾紛應(yīng)當(dāng)按照一般合同糾紛的法律規(guī)定來(lái)確定管轄，即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權(quán)。

根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，在因過(guò)程質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的糾紛時(shí)需要向合同的履行提前訴訟，也即當(dāng)事人之間的約定無(wú)效的。這也就回答了“建設(shè)工程承包合同管轄地當(dāng)事人是否可以約定”問(wèn)題，此項(xiàng)規(guī)定體現(xiàn)了某些規(guī)定的法定刑，這主要是為了穩(wěn)定社會(huì)秩序。

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