如今，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在不斷的發(fā)展，出現(xiàn)了很多的問題，尤其是關(guān)于建筑工程方面的問題。這就需要我們?nèi)ソ鉀Q，在我國(guó)解決民事糾紛時(shí)，為節(jié)省司法資源以及考慮當(dāng)事人之間的感情，我國(guó)主要提倡和解和調(diào)解。那么在建筑工程合同糾紛調(diào)解案例的調(diào)解中應(yīng)該注意哪些問題了，下面律霸的小編給你做一個(gè)詳細(xì)的介紹。

通過實(shí)踐活動(dòng)，我們認(rèn)為，在處理合同糾紛案件時(shí)，要努力做好“四個(gè)符合”。

一、要符合雙方自愿原則。

首先建筑工程合同雙方自愿原則是調(diào)解合同糾紛案件的基礎(chǔ)。依照《合同法》，只有在雙方自愿的前提下，合同糾紛案件的調(diào)解工作，才能達(dá)成和解協(xié)議。如果雙方并不是在資源前提下，那雙方就不能達(dá)成和解協(xié)議。

二、要符合申請(qǐng)人必須是合同的簽訂人或有直接利害關(guān)系的人。

選擇用何種方式解決建筑工程合同爭(zhēng)議，是雙方當(dāng)事人的權(quán)利，而不是其他人。建筑工程合同產(chǎn)生糾紛，只有合同簽訂人或有委托授權(quán)的人才能有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解。因此，除當(dāng)事人或授權(quán)人委托人以外的第三人提出的合同糾紛調(diào)解申請(qǐng)，工商行政管理部門不予受理。

三、要符合有明確的被申請(qǐng)人、具體的調(diào)解請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。

建筑工程合同糾紛的調(diào)解，只有明確的被申請(qǐng)人、具體的調(diào)解請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)才能進(jìn)行受理調(diào)解。否者，沒有明確的主體，相關(guān)的事實(shí)依據(jù)以及請(qǐng)求，調(diào)解無法進(jìn)行。

四、要符合相關(guān)部門受理合同糾紛的調(diào)解范圍。

我國(guó)民事糾紛的解決有四種方式，每種方式有其自身的范圍，并不是任何糾紛都可以隨意進(jìn)行和解、調(diào)解等。在我國(guó)，已向人民法院起訴或已向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的，是不予受理的。

綜上可見，在處理建筑工程合同糾紛調(diào)解案例時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人自愿調(diào)解的原則，申請(qǐng)人也應(yīng)當(dāng)是直接的利害關(guān)系人，而不是其他人，并且要有明確的被申請(qǐng)人、具體的請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。此外還應(yīng)當(dāng)在相關(guān)部門受理合同調(diào)整的范圍內(nèi)，超出的不予受理。在建筑工程合同糾紛調(diào)解案件中，只有注意以上這幾點(diǎn)。我們才能夠更好的處理好糾紛，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸商丘律師。

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