工程建設擔保方式。

(一)施工投標保證金

投標保證金是指投標人按照招標文件的要求向招標人出具的，以一定金額表示的投標責任擔保。其實質是為了避免因投標人在投標有效期內隨意撤回、撤銷投標或中標后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標人造成損失。

(二)施工合同履約保證金

《招標投標法》規定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提供。施工合同履約保證金，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保。施工合同履約保證金多為提供第三人的信用擔保(保證)，一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書。

(三)工程款支付擔保

2013年3月國家發展和改革委員會等8部門經修改后發布的《工程建設項目施工招標投標辦法》規定，招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的，招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。工程款支付擔保，是發包人向承包人提交的、保證按照合同約定支付工程款的擔保，通常采用由銀行出具保函的方式。

(四)預付款擔保

2013年4月住房城鄉建設部、工商總局經修改后發布的《建設工程威工合同(示范文本)》中提出，發包人要求承包人提供預付款擔保的，承包人應在發包人支付預付款7天前提供預付款擔保，專用合同條款另有約定除外。預付款擔?？刹捎勉y行保函、擔保公司擔保等形式，具體由合同當事人在專用合同條款中約定。在預付款完全扣回之前，承包人應保證預付款擔保持續有效。發包人在工程款中逐期扣回預付款后，預付款擔保額度應相應減少，但剩余的預付款擔保金額不得低于未被扣回的預付款金額。

承包商履約擔保

承包商履約擔保，是指由保證人為承包商向業主提供的，保證承包商履行工程建設合同約定義務的擔保。由于規定了業主工程款支付擔保，為了體現合同當事人權利義務的對等性，“規定”規定了承包商履約擔保。

承包商履約擔?？梢圆捎勉y行保函、專業擔保公司的保證。承包商履約擔保的擔保金額不得低于工程建設合同(中標價格)的10%。采用經評審的最低投標價法中標的招標工程，擔保金額不得低于工程合同價格的15%。對于非招標工程，合同當事人可以根據合同總價款，參照“規定”約定擔保金額。

在工程建設合同履行過程中，承包商由于非業主的原因而不履行工程建設合同約定的義務時，由保證人按照下列方式之一履行保證責任：(一)向承包商提供資金、設備或者技術援助，使其能繼續履行合同義務;(二)直接接管該項工程或者另覓經業主同意的有資質的其他承包商，繼續履行合同，業主仍按原合同約定支付工程款，超出原合同部分的，由保證人在保證額度內代為支付;(三)按照合同約定，在擔保額度范圍內，向業主支付賠償金。

業主向保證人提出索賠之前，應當書面通知承包商，說明其違約情況并提供項目總監理工程師及其監理單位對承包商違約的書面確認書。如果業主索賠的理由是因建筑工程質量問題，業主還需同時提供建筑工程質量檢測機構出具的檢測報告。

由于在同一工程建設合同中，業主和承包商具有利益的沖突性，為了保證交易安全，“規定”規定，同一銀行分支機構或專業擔保公司不得為同一工程建設合同提供業主工程款支付擔保和承包商履約擔保。

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