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寧波
同一財物上的多重抵押怎么樣
來源:
律霸小編整理
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2021-02-19
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同一財物上的多重抵押怎么樣
在經濟交往中財物的所有人可能將自己的同一件財產為多筆交易設定抵押，這樣在同一物上就會產生多個抵押權利。同一財物的多重抵押有時是善意合法的，有時是惡意非法的。
根據法律規定，音響不是必須辦理抵押登記的財物，所以上述的兩個抵押都有效。誰有權優先清償取決于兩個抵押中哪一個辦理了抵押登記(法律沒有規定必須辦理抵押登記的財物，當事人可以自愿到公證處辦理抵押登記)。如果銀行貸款中辦理過抵押登記的銀行有權優先受償。如果兩個抵押都辦理過登記，則應當按照登記的先后順序受償。如果兩個抵押都沒有辦理過登記，則銀行與陳先生應當按照各自的債權比例(10：9或者10：18)受償。
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