海域共有性質(zhì)變更可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，海域共有性質(zhì)變更的不可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，但可以申請(qǐng)海域使用權(quán)的變更登記。

《不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施細(xì)則》

第五十六條?有下列情形之一的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、海域使用權(quán)變更的文件等材料，申請(qǐng)海域使用權(quán)變更登記：

(一)海域使用權(quán)人姓名或者名稱改變的;

(二)海域坐落、名稱發(fā)生變化的;

(三)改變海域使用位置、面積或者期限的;

(四)海域使用權(quán)續(xù)期的;

(五)共有性質(zhì)變更的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不動(dòng)產(chǎn)登記局的主要職責(zé)

1、擬訂全國(guó)地籍管理和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案、規(guī)章;擬訂不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)和權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的規(guī)則、辦法;制定不動(dòng)產(chǎn)登記、土地調(diào)查統(tǒng)計(jì)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和土地遙感監(jiān)測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;擬訂不動(dòng)產(chǎn)登記、土地調(diào)查、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中介機(jī)構(gòu)和人員管理辦法。

2、會(huì)同林業(yè)部門負(fù)責(zé)國(guó)務(wù)院確定的重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)森林、林木、林地的登記發(fā)證;會(huì)同海洋部門負(fù)責(zé)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島的海域使用權(quán)和無居民海島使用權(quán)的登記發(fā)證。

3、指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、林地、草原、海域等不動(dòng)產(chǎn)登記工作;負(fù)責(zé)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書的監(jiān)管;承辦不動(dòng)產(chǎn)登記人員上崗資格審核;規(guī)范、監(jiān)管不動(dòng)產(chǎn)登記中介組織和行為。

4、負(fù)責(zé)各類不動(dòng)產(chǎn)登記資料的收集、整理、共享、匯交管理和歸檔;牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，指導(dǎo)不動(dòng)產(chǎn)登記資料社會(huì)查詢服務(wù);提出不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的政策建議。

5、提出解決不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬問題的政策建議;會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)地方開展不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)和權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作，調(diào)處重大不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議。

6、組織開展土地權(quán)利制度研究，提出建立完善土地產(chǎn)權(quán)權(quán)利體系的建議。

7、擬訂全國(guó)性土地調(diào)查方案，負(fù)責(zé)定期組織全國(guó)性土地調(diào)查和變更調(diào)查;組織開展土地利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬、土地條件及其他專項(xiàng)調(diào)查工作;負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)土地資源狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、評(píng)價(jià)。

8、指導(dǎo)地方地籍調(diào)查工作，組織各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)及更新、管理、維護(hù);定期匯總統(tǒng)計(jì)土地利用變化結(jié)果。

9、制定國(guó)家土地遙感監(jiān)測(cè)方案;負(fù)責(zé)組織實(shí)施國(guó)家土地遙感監(jiān)測(cè)工作;指導(dǎo)各地開展土地遙感監(jiān)測(cè)。

10、承辦部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

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