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寧波
二建工程質(zhì)量保修的具體內(nèi)容有哪些
建設(shè)工程質(zhì)量保修書是一種承包方和發(fā)包方的合同，它是一個工程完工驗收的一個依據(jù)，它明確了雙方應(yīng)盡的義務(wù)與責(zé)任，建設(shè)工程質(zhì)量保修書中主要包含了保修的范圍、保修期限以及其責(zé)任等內(nèi)容,那么具體的規(guī)定是怎樣的呢，下文將從幾個相關(guān)的方面闡述質(zhì)量保修書中的內(nèi)容。
一、關(guān)于賠償
關(guān)于質(zhì)量的賠償損失，我國相關(guān)法律是這么規(guī)定的，如果是在保修的范圍內(nèi)以及在保修的期限內(nèi)產(chǎn)生了質(zhì)量問題的，都可以由銷售方履行相應(yīng)的義務(wù)，并且要對由自己的原因造成的損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償，如果不是施工方的原因，則可以由施工方向建設(shè)方索取賠償。
二、關(guān)于缺陷責(zé)任期
責(zé)任期可以由雙方自行約定，但是一般都是六個月、一年或者兩年，責(zé)任期是從這個工程完工之日開始算起的。但若因為承包人的原因造成工程沒辦法按期完成的，那么責(zé)任期按照實際完工日開始算;若是因為發(fā)包人的原因造成工程無法按時驗收的，那么責(zé)任期在承包人提交了驗收報告的90天后開始算起。
三、關(guān)于保證金
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，預(yù)留保證金的金額應(yīng)該為價款的5%。
四、保證金的退還
1、只要缺陷責(zé)任期到期后，便會返還保證金；
2、發(fā)包人在接到申請返還保證金的兩個星期內(nèi)要與承包人核實情況，如果沒有問題的，則應(yīng)該在核實過后的兩個星期內(nèi)返還保證金，如果逾期返還的，則要計算利息，并且需要承擔(dān)違約的責(zé)任，利息利率應(yīng)該按銀行同期的貸款利率計算。
3、如果發(fā)包人在接到申請返還保證金的兩個星期內(nèi)不答復(fù)的，并且催告后兩個星期內(nèi)還不返還的，則將被認(rèn)為認(rèn)可返還保證金。
工程質(zhì)量問題能否成為發(fā)包人拒付工程款的理由?
建筑工程質(zhì)量保證金的比例是多少
房屋建筑工程質(zhì)量保修書
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本人執(zhí)業(yè)以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執(zhí)業(yè)精神，倡導(dǎo)“法理精神和服務(wù)創(chuàng)造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當(dāng)事人合法權(quán)益至上”的執(zhí)業(yè)追求，在法學(xué)專業(yè)領(lǐng)域不斷學(xué)習(xí)，深入研究。憑借對國內(nèi)經(jīng)濟政策、社會動向的準(zhǔn)確把握及現(xiàn)行法律的深刻領(lǐng)會，依托與各級司法部門、行政機關(guān)、行業(yè)協(xié)會、中外企業(yè)建立的良好合作關(guān)系，以學(xué)者的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，專家的服務(wù)水準(zhǔn)，為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效、盡職盡責(zé)的法律服務(wù)！? 在1年多的律師執(zhí)業(yè)過程中，我經(jīng)辦了大量的各類法律事務(wù)：成功辦理民事經(jīng)濟案件30余起，在諸多業(yè)務(wù)中，我尤擅長公司、企業(yè)法律事務(wù)的處理，民商、經(jīng)濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此，我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔(dān)保法、勞動法等相關(guān)法律的優(yōu)勢，先后內(nèi)蒙古多家企事業(yè)單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔(dān)任法律顧問或提供其它法律服務(wù)的過程中，我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧，竭誠為顧問單位、委托人服務(wù)，維護(hù)了顧問單位的合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)2年多來，我通過自己“熱心、細(xì)心、精心、耐心”的法律服務(wù)，贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評！?
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