繼承或贈予房屋多久可以過戶

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋繼承、贈與的，當(dāng)事人可以在繼承行為、贈與行為發(fā)生后，到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。

《中華人民共和國房屋登記辦法》

第三十二條?發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條?申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

贈與的房屋還未過戶可以要回來嗎

事實上，不能僅從房屋是否過戶來判斷在贈與之后能不能要回房屋。有下面幾種具體的情況：

一、房屋雖未過戶，但已公證

公證是用法律形式對贈與合同進(jìn)行確定，客觀上就限制了贈與人撤銷贈與的權(quán)利。因為雙方夠進(jìn)行公證了，就不存在贈與人是欠缺考慮，或者是受欺詐脅迫的情況，這種情況下房屋雖然還沒有過戶，但已公證，贈與人是不能要回。

二、贈與的房屋未過戶

這里是指簽了贈與合同之后，雙方既沒有對贈與進(jìn)行確認(rèn)，也沒有辦理過戶登記。那么贈與人是可以把房屋要回來的，因贈與不動產(chǎn)，在辦理去哪里轉(zhuǎn)移登記之前，贈與人是享有撤銷贈與的權(quán)利。

三、房屋性質(zhì)特殊的情況

親朋好友之間的贈與是最常見的，但除去這些還有向紅十字會、希望小學(xué)等公益性質(zhì)的贈與。如果贈與的房屋是有社會公益性質(zhì)、道德義務(wù)性質(zhì)，贈與人都不享有要回房屋的權(quán)利，即使房屋還未過戶。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋繼承、贈與的，當(dāng)事人可以在繼承行為、贈與行為發(fā)生后，到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。