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土地承包權(quán)可以過戶嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-18 · 705人看過

土地承包權(quán)可以過戶嗎

農(nóng)民的集體土地使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

(一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；

(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；

(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

因此，在一定情況下是可以進(jìn)行過戶的，但是都需要符合相關(guān)的法律規(guī)定在實(shí)際中我們需要對(duì)此有清楚的了解，這也是在土地使用權(quán)方面經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問題，仔細(xì)了解之后才能對(duì)自己有幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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