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房主死后繼承人不更名能繼承房屋嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-19 · 891人看過

房主死后繼承人不更名能繼承房屋嗎

房產(chǎn)證房主死后不改名，其繼承人按法定繼承享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國物權(quán)法》

第二十九條?因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。

《中華人民共和國繼承法》

第二章　法定繼承

第九條　繼承權(quán)男女平等。

第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第十三條　同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

第十四條　對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

第十五條　繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，如果房產(chǎn)證的房主死后不改名的話，他的繼承人可以按照法定繼承享有房產(chǎn)的所有權(quán)，我們需要在房管局辦理過戶手續(xù)，可以攜帶遺囑繼承辦理，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。

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