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寧波
過戶一定要約定份額嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-02-26
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過戶一定要約定份額嗎
依據房屋登記辦法的規定，房屋辦理過戶手續的，是不一定要約定份額的，如果房屋是獨有的，就不涉及到份額的問題，如果是共有的，可以約定份額。
相關法律規定
《中華人民共和國房屋登記辦法》
第十三條?共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條?發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據房屋登記辦法的規定，房屋辦理過戶手續的，是不一定要約定份額的，如果房屋是獨有的，就不涉及到份額的問題，如果是共有的，可以約定份額。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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