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寧波
拆遷協議更名需要什么
拆遷協議更名需要什么
拆遷房產協議更名，等于重新簽訂協議，應當找對方協商。
如果雙方協商達成一致，可以重新簽訂拆遷房產協議，按照新的當事人簽訂的協議履行。協議更名后應當與房產證或者土地使用權證是一致的。
房屋拆遷協議一經簽訂，即具有法律效力，合同具有相對性，不能隨意單方面更改。
1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為
協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。
2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等
一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。
3、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為
所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明；委托代理訂立協議的要有合法手續；被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。
4、房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件
表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。
需要對拆遷協議進行更名的時候，最好是能夠清楚具體更名的規則等等，以保證在對拆遷協議更名的時候會更加的簡單而方便。對于拆遷協議更名但不清楚具體更名的要求等，有需要找律師的你在這時候可以直接詢問律霸網在線律師。
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