限價(jià)房轉(zhuǎn)讓后還能再次申請嗎

肯定的說，限價(jià)商品房轉(zhuǎn)讓后不得再次申購。

因?yàn)橄迌r(jià)商品房本身就是對城市住房困難家庭的一種社會保障，是提供給本地區(qū)中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及政府規(guī)定的其他家庭的一種保障性住房。因此，如果您已經(jīng)購買了限價(jià)商品房后達(dá)到法定年限又出售的，則不得再申請購買限價(jià)普通商品住房。交易增值收益繳交的比例，由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定。

相關(guān)知識：北京限價(jià)商品房轉(zhuǎn)讓年限

1、已購限價(jià)商品住房未滿5年的，不得按市場價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購;

2、已購限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價(jià)出售所購住房，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房價(jià)格和限價(jià)商品住房價(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房的區(qū)別

1、保障對象不同

經(jīng)濟(jì)適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。

限價(jià)商品房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

2、保障對象戶籍要求不同

(1)、經(jīng)濟(jì)適用房的申請人應(yīng)具有某某市的戶口。

限價(jià)商品房的申請人應(yīng)具有某某市居民戶口或持某某市居住證的家庭和人員。

(2)、申請人家庭人均月收入應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)不同。限價(jià)商品房的標(biāo)準(zhǔn)要比經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)高。

3、土地來源不同

經(jīng)濟(jì)適用房的土地為劃撥方式取得，而限價(jià)商品房的土地取得方式為出讓。

4、銷售價(jià)格確定方式不同

經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售(預(yù)售)許可證之前，由物價(jià)部門確定。

限價(jià)商品房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。

以上就是關(guān)于限價(jià)房的相關(guān)內(nèi)容介紹，可以看出一旦進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓那么就不能在進(jìn)行申請，這是法律的相關(guān)規(guī)定。此外，對于經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房的區(qū)別，大家也可以做相關(guān)的了解，才能有更多的認(rèn)識。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。