在建筑工程實(shí)施過程中，土建工程是先與其他工程的第一道工序，也是所有工程施工的基礎(chǔ)，只有土建工程的質(zhì)量符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，才能有穩(wěn)固的根基，防止在后期其他工程出現(xiàn)被動(dòng)影響型質(zhì)量問題，在土建工程中，每個(gè)分部、分項(xiàng)的施工質(zhì)量都十分重要，那么，土建工程分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定控制要點(diǎn)有哪些呢?

一、工程測量

1、 施工前、監(jiān)理工程師應(yīng)審查測量工作的準(zhǔn)備情況，包括：設(shè)計(jì)圖紙是否準(zhǔn)確到位、測繪部門提供的水準(zhǔn)點(diǎn)(以出具的正式 報(bào)告為準(zhǔn)) 、測量儀器和工具經(jīng)過校核(應(yīng)有專業(yè)部門的校核證明) 、專業(yè)測量人員到位。

2、 監(jiān)理工程師應(yīng)了解和掌握本工程測量相關(guān)數(shù)據(jù)，并在測量過程中和測量完成后進(jìn)行測量成果復(fù)核驗(yàn)收。測量是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，必須控制到位。

3、 對建筑平面形狀復(fù)雜或精度要求高的工程，應(yīng)要求施工單位編制施工測量方案。對基礎(chǔ)和主體工程由不同單位承包的，在基礎(chǔ)施工前，應(yīng)由主體施工單位共同進(jìn)行測量復(fù)核，基礎(chǔ)施工完成后，監(jiān)理工程應(yīng)組織雙方進(jìn)行交接驗(yàn)收并有相關(guān)記錄。

4、 施工中，當(dāng)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求對建筑物進(jìn)行變形觀測時(shí)，變形觀測點(diǎn)的布置應(yīng)符合相關(guān)要求，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要的審核， 按相關(guān)要求監(jiān)督觀測點(diǎn)的布置并做好記錄。

二、地基與基礎(chǔ)工程

1、土石方工程，施工中常見的質(zhì)量問題是：塌方、位置偏移、回填土密實(shí)度達(dá)不到要求、回填土不均勻下沉。 控制措施：

(1)應(yīng)熟悉勘察設(shè)計(jì)文件，了解和掌握施工場地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)情況，對地下管線等障礙物要掌握清楚，便于采取可靠的措施加以保護(hù)或排除深基坑工程施工要對鄰近的建(構(gòu))筑物做相應(yīng)的調(diào)查，以便施工時(shí)保證鄰近建筑的安全。

( 2)應(yīng)審查承包單位編制的單項(xiàng)施工方案，要做到對主要施工方法、技術(shù)質(zhì)量措施、基坑監(jiān)測計(jì)劃、安全、勞力、機(jī)械設(shè)備等全 面審核，重點(diǎn)審核施工方法，技術(shù)、質(zhì)量、安全保證措施，并檢查督促落實(shí)。 承包單位應(yīng)有應(yīng)對緊急情況下的預(yù)案和措施。

(3)土石方施工前，應(yīng)對施工單位測量成果進(jìn)行校核，查驗(yàn)是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并對測量控制樁進(jìn)行妥善保護(hù)。同時(shí)，應(yīng)做 好原始場地方格網(wǎng)的確認(rèn)工作后，方可進(jìn)行基坑開挖。

(4)挖土過程中，應(yīng)分階段對基坑邊線進(jìn)行復(fù)核，防止超挖、偏挖。同時(shí)，針對基坑開挖過程中可能出現(xiàn)的地下水應(yīng)督促承包單 位根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況采取合理的措施進(jìn)行排除，以利挖土工作順利進(jìn)行。

(5)挖土過程中，應(yīng)對土質(zhì)變化情況做好記錄，及時(shí)反饋。

(6)開挖將至設(shè)計(jì)高程時(shí)，請勘察設(shè)計(jì)單位驗(yàn)槽，應(yīng)對設(shè)計(jì)要求的持力層進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)達(dá)到后，進(jìn)行最后的清除(此項(xiàng)工作應(yīng) 視后續(xù)工作進(jìn)展時(shí)間而定，但以盡量防止擾動(dòng)原始地基土結(jié)構(gòu)為原則) 。

(7)對地基地質(zhì)變化，要會(huì)同勘察設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場解決。

(8) 基坑開挖過程中和完成后， 應(yīng)檢查承包單位邊坡穩(wěn)定的監(jiān)控是否按要求進(jìn)行， 做到觀察和測量相結(jié)合， 定時(shí)觀察，出現(xiàn)問題，及時(shí)反饋設(shè)計(jì)進(jìn)行處理，以保證基坑安全。

(9)開挖過程中石方爆破工程尚應(yīng)符合有關(guān)文件規(guī)定和施工規(guī)范要求。

( 10)基坑開挖過程中，督促承包單位做好文明施工、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)工作。

2、 根據(jù)建設(shè)部等文件規(guī)定，深基坑施工前基 坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙、支護(hù)施工方案必須經(jīng)專 家論證，符合要求后方可施工。基坑施工 完成后，相關(guān)參建各方應(yīng)組織有關(guān)專家聯(lián)合對基坑支護(hù)驗(yàn)收。

3、 基坑開挖中，地下水應(yīng)觀察和處理，避免 對地基土和邊坡支護(hù)造成不利影響。

4、 排土對市政道路的污染應(yīng)嚴(yán)格控制。

綜上所述，關(guān)于分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定的控制要點(diǎn)是首先做好工程的測量、勘察工作，監(jiān)理師要了解和掌握相關(guān)數(shù)據(jù)，對關(guān)鍵性數(shù)據(jù)要進(jìn)行審核記錄，必要時(shí)可以進(jìn)行復(fù)查;其次要對設(shè)計(jì)方案、施工方法熟悉知曉，對每道工序，特別是重點(diǎn)質(zhì)量控制措施要監(jiān)督落實(shí)到位，根據(jù)施工條件變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，確保工程質(zhì)量。

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