工程建設(shè)一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)和熱門話題，一項(xiàng)工程從開始到結(jié)束經(jīng)歷的時(shí)間通常都是十分長(zhǎng)的，并且不是完工了就結(jié)束了，還存在著后續(xù)非常多的工作。每一項(xiàng)建設(shè)工程都有質(zhì)保期，相關(guān)法律條文對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)保期也有明確規(guī)定，但是很多人對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)保期是什么意思還不了解，下面小編就為大家解釋一下。

一、建設(shè)工程質(zhì)保期是什么意思?

建設(shè)工程質(zhì)保期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定。

國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、建筑工程保修期從什么時(shí)間開始計(jì)算

依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條第3款和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第8條的規(guī)定，房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。竣工驗(yàn)收合格之日的確定，是指建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方簽署竣工驗(yàn)收文本的日期。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第49條第2款的規(guī)定，建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。在這種情況下保修期自各方都認(rèn)可的重新組織竣工驗(yàn)收的日期。

綜上所述，就是小編為大家整理的關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)保期是什么意思以及建筑工程保修期從什么時(shí)間開始計(jì)算的相關(guān)資料。嚴(yán)格規(guī)范質(zhì)保期也是防止出現(xiàn)豆腐渣工程的有效手段。施工單位如果不能嚴(yán)格按照要求完成工程，后續(xù)出現(xiàn)的問(wèn)題會(huì)非常多。想要了解更多相關(guān)內(nèi)容，可以咨詢?cè)诰€律師。

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