從施工開始到工程完工都需要嚴(yán)格執(zhí)行嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完工以后在交付使用之前一定要確保工程能夠通過質(zhì)量驗收，否則是無法交付使用的，一般在進行正式的驗收之前都會進行工程質(zhì)量預(yù)驗收，在預(yù)驗收通過以后，根據(jù)要求進行正式的驗收，但是預(yù)驗收該如何進行，可以到本文進行詳細的了解一下。

一、工程質(zhì)量預(yù)驗收程序是什么

1、檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責(zé)人等進行驗收(見檢驗批質(zhì)量驗收程序)。

2、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收;地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。

3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。

4、建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理單位(項目)負責(zé)人進行單位(子單位)工程驗收建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定。

5、單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定文章建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定

6、當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

7、單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。

8、檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格;

(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

9、分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定;

(2)分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定建筑工程類。

10、分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格;

(2)質(zhì)量控制資料完整;

(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

11、單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格

(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整

(4)主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定;

(5)感觀質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求

二、單位工程質(zhì)量竣工時驗收的內(nèi)容有哪些?

(一)竣工驗收備案表，由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實填寫。

(二)備案目錄由備案部門填寫。

(三)工程概況

1、其中備案日期：由備案部門填寫。

2、竣工驗收日期：

(1)與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。

(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)(原件提交驗證)

(3)建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件)(原件提交驗證)

(4)公安消防部門出具的驗收意見書

(5)建筑工程施工圖設(shè)計審查報告

(四)單位工程驗收通知書

由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項目主監(jiān)員簽名，并要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設(shè)(監(jiān)理)單位、施工單位、勘察設(shè)計單位人員。

(五)單位工程竣工驗收證明書

1、由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負責(zé)主體(建設(shè)、監(jiān)理、勘測、設(shè)計、施工單位)簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。

2、驗收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求;施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

(六)整改通知書

上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。

(七)整改完成報告書，要求詳細記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主(監(jiān)理)單位、簽字蓋章確認。

(八)工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

1、監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2、質(zhì)量評估意見一欄：

(1)項目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。

(2)地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求;

(3)主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求;

(4)水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3、明確評定工程質(zhì)量等級，質(zhì)量站出具的工程竣工驗收內(nèi)部函件

(九)建設(shè)工程質(zhì)量評估報告注意事項

1、監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2、質(zhì)量評估意見一欄：

(1)項目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。

(2)地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求;

(c)主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求;

(3)水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3、明確評定工程質(zhì)量等級。

(十)房屋建筑工程質(zhì)量保修書

1、由施工單位和建設(shè)單位在工程竣工驗收合格后簽定。

2、工程保修項目一欄：除六項保修項目外，其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和合同約定增加，如國家有關(guān)法規(guī)需增加新項目的，應(yīng)補充齊全。

3、最低保修期限一欄：一律用中文大寫，最低保修期不得低于國家規(guī)定的期限。

這也是工程驗收規(guī)范的需要，但是如果沒有進行預(yù)驗收就進行正式的驗收的，不僅是不符合質(zhì)量驗收的規(guī)定，同時也是會給正式驗收帶來巨大的壓力的，如果出現(xiàn)了質(zhì)量問題還要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并且也不能夠驗收通過的。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級劃分,工程事故等級劃分

建設(shè)工程質(zhì)量管理條例2020

建筑工程質(zhì)量管理條例有哪些內(nèi)容