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寧波
恒大工程質量問題處理方式是什么？
近年來，因為房屋質量問題業主同開發商鬧出糾紛的事情非常多，這是給廣大開發商提的醒。恒大集團作為知名的房地產企業，其非常重視對工程質量的監管，在有關辦法中，明確了工程質量事故的處理措施及原則。那么恒大工程質量問題處理方式是什么？我們一起跟隨小編具體了解下吧。
一、恒大工程質量問題處理方式是什么？
1、當施工引起的質量問題尚處于萌芽狀態時，應及時制止，并要求施工單位立即改正；
2、當施工引起的質量問題已出現，立即向施工單位發出《監理通知》，要求其進行補救處理，當其采取保證質量的有效措施后，向監理單位填報《監理通知回復單》；
3、某工序分項工程完工后，如出現不合格項，監理工程師應填寫《不合格項處置記錄》，要求施工單位整改，并對其補救方案進行確認，跟蹤其處理過程，對處理結果進行驗收，不合格不允許進入下道工序或分項工程施工；
4、在交工使用后保修期內，發現施工質量問題時，監理工程師應及時簽發《監理通知》，指令施工單位進行保修（修補、加固或返工處理）。
二、工程質量問題成因有哪些？
1、違背建設程序；
2、違反法規行為；
3、地質勘查失真；
4、設計差錯；
5、施工管理不到位；
6、使用不合格的原材料、制品及設備；
7、自然環境因素；
8、使用不當。
三、工程質量事故如何處理？
1、質量事故發生后，總監理工程師簽發《工程暫停令》。暫停有關部分的工程施工。耍求施工單位采取措施．防止擴大，保護現場，上報有關主管部門，并于24小時內寫出書面報告；
2、監理工程師應積極協助上級有關主管部門組織成立的事故調查組工作，提供有關的證據．若監理方有責任．則應回避；
3、總監理工程師接到事故調查組提出的技術處理意見后，可征求建設單位意見，組織有關單位研究并委托原設計單位完成技術處理方案，予以審核簽認；
4、處理方案核簽后，監理工程師應要求施工單位制定詳細施工方案，報監理審批后監督其實施處理；
5、施工單位處理完工自檢后報驗結果，組織各方檢查驗收，必要時進行處理鑒定。
綜上所述，在恒大工程質量問題處理辦法中，明確了工程質量問題及事故的處理措施。監理機構在施工過程中一旦發現質量問題，應該及時發出監理通知，告知施工單位進行返修，補救。當分項工程質量不合格時，施工單位要采取有效措施維修，確保全部分項工程合格。
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