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拿交房清單去驗房不合標準可退房

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-21 · 580人看過

    如今，為了避免入住后的糾紛，讓買房人塌塌實實地入住新房，許多開發商所做的精裝修房，不僅在與買房人簽訂入住合同時，就在有關合同中明確標清裝修標準，甚至分出不同檔次的菜單式裝修標準，對部分潔具、廚具的品牌、規格也有承諾。京貿國際公寓曾表示：做在樓內的樣板間什么樣，交房時就是什么樣。一些精明的買房人于是在參觀樣板間時又是拍照，又是攝像，以此作為入住驗房時的憑證。今天，有項目又有了更加大膽的作法：在距離交房還有兩年時間，建筑結構剛剛封頂的情況下，旺-座在7月27日向業主們進行了“交房標準大展示”。也就是說，開發商將各種服務及配套品牌分門別類地制作成精細的《交房清單》和《物業管理服務質量標準》。《交房清單》中清楚地標明房屋裝修的地板、墻面、頂棚、廚衛等所用的材料、品牌、規格、型號，室內家電、燈具、家具的品牌等；《物業管理服務質量標準》中，針對項目五星級管理的前提條件，有的放矢地安排條款中的內容，設置行政會所、會員卡、管家服務、24小時送餐、保安等內容，使業主買房時能一目了然、心中有數。交房時，業主只需對照表格核實結果，一項一項地畫勾即可。這樣，房子交到業主手中，業主有單可查，便能避免不必要的扯皮與糾紛。旺-座的銷售總監劉-瑋說，如業主驗收時發現有與所列清單不相符之處，可以退房。此舉雖增加了開發商的成本和壓力，但卻能有效地保證了交房的順利進行，贏得了業主的充分信任。《交房清單》出來后，客戶的回訪率很高，項目的一二居中小戶型已全部售完。此法其他樓盤不妨一試。

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王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有A級中華人民共和國法律職業資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經驗。以“受人之托，忠人之事”作為執業理念，恪守職業道德和執業紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！

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