眾所周知，建筑工程一般在進(jìn)行中都會(huì)不定期或定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，到工程結(jié)束后還會(huì)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量驗(yàn)收是相當(dāng)重要的一環(huán)，因?yàn)檫@一環(huán)完成后往往就會(huì)直接面向客戶銷售，如果質(zhì)量不過關(guān)，銷售肯定會(huì)不如意。那么，我們來了解一下，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的主要驗(yàn)收程序是怎樣的？

一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序與組織　　

（1）檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師即建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位、項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。　　

（2）分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師即建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收　　

（4）單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。　　

（5）建設(shè)單位接到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工含分包設(shè)計(jì)，監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。　　

（6）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，一般為15天將竣工報(bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。　　

二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收條件　 　

（1）檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：　　

1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。　　

2、具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。　　

（2）分項(xiàng)工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：　　

1、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。　　

2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。　　

（3）分部工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：　　

1、分部工程或子分部所含的分項(xiàng)工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。　　

2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整　　

3、地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。　　

4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求　　

（4）單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：　　

1、單位工程或子單位所含的分部工程或子分部均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。　　

2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整　　

3、單位工程或子單位所含的分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢測資料應(yīng)完整　　

4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定　　

5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求　　

（5）不合格工程處理　　

當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定進(jìn)行：　　

1、經(jīng)過返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)定。　　

2、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。　　

3、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但是經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可進(jìn)行驗(yàn)收。　　

4、經(jīng)過返修或加固處理的分項(xiàng)工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗(yàn)收。　　

5、經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收

我們可以知道工程質(zhì)量驗(yàn)收程序主要為對(duì)各工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，然后形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和總結(jié)報(bào)告并上交，最后驗(yàn)收合格后到相關(guān)部門備案登記。其中，對(duì)不同的工程質(zhì)量驗(yàn)收都有相關(guān)的規(guī)定和驗(yàn)收條件。謝謝觀看，本文僅供參考！

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