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寧波
建筑工程合同糾紛管轄權(quán)的確認(rèn)有哪些？
一、建筑工程合同糾紛管轄權(quán)的確認(rèn)有哪些？
《合同法》第二百六十九條將建設(shè)工程合同定義為：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價(jià)款的合同”。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，因此建設(shè)工程施工合同屬于建設(shè)工程合同的一種。建設(shè)工程合同的性質(zhì)從民法角度分析屬于承攬合同。
民事訴訟法第三十四條第(一)項(xiàng)“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄”的規(guī)定中的“因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟”，是指所有權(quán)確認(rèn)、買賣、互易、贈(zèng)與、租賃、征用拆遷、侵權(quán)損害等案件標(biāo)的物與不動(dòng)產(chǎn)有直接聯(lián)系的訴訟案件。建設(shè)工程施工合同中，其所完成的工作成果雖然構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，但該類合同的訂立和履行與不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分之間有著本質(zhì)區(qū)別。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》從建設(shè)工程施工合同性質(zhì)出發(fā)，對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄作出了規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地”，也即表明對(duì)該類合同糾紛的處理，并未納入專屬管轄的范疇。因此，此類糾紛應(yīng)當(dāng)按照一般合同糾紛的法律規(guī)定來確定管轄，即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權(quán)。
二、建筑工程合同糾紛法院受理范圍有哪些？
按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院專屬管轄的建設(shè)工程施工合同糾紛，不限于《民事案件案由規(guī)定》的建設(shè)工程合同糾紛項(xiàng)下的第三個(gè)第四級(jí)案由建設(shè)工程施工合同糾紛，應(yīng)當(dāng)包括該項(xiàng)下的建設(shè)工程施工相關(guān)的案件，具體為：
(1)建設(shè)工程施工合同糾紛;
(2)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛;
(3)建設(shè)工程分包合同糾紛;
(4)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛;
(5)裝飾裝修合同糾紛;
(6)鐵路修建合同糾紛;
(7)農(nóng)村建房施工合同糾紛。
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簡介:
廣東廣信君達(dá)律師事務(wù)所專職律師，曾任職某大型交通行業(yè)國企法務(wù)多年，對(duì)公司內(nèi)部治理有豐富經(jīng)驗(yàn)，擅長宅基地糾紛，民間借貸糾紛，合同糾紛，勞動(dòng)合同糾紛，離婚繼承糾紛等各類民事訴訟糾紛的解決，以及常年法律顧問服務(wù)，曾為多家大型國企和企事業(yè)單位提供法律顧問服務(wù)，為客戶保駕護(hù)航。
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