建設工程質量管理辦法制定于2001年，其目的在于，加強對建筑行業的管理，規范房地產業的市場，同時本辦法還明確了各方在建筑工程施工過程中的責任，其目的不僅是為了保護消費者的權益，也是為了更好的保護各方的合法權益。該規定適用于我國境內的所有建筑。該辦法有九章，其中包括一章總則和一章附則。

第一章主要介紹了國家相關的負責監督建設工程質量標準，以及在施工中的各個階段不同的負責單位。如果其所負責的階段出現問題，那么該單位就要承擔相應的責任，即對責任進行明確的劃分，這樣一來建筑材料供應商以及設備供應單位都要對該建筑承擔法律責任，有效的提高了建筑的安全系數，大大減少了豆腐渣工程的出現。

第二章主要說明工程質量的監督以及管理。詳細介紹了國家相關部門對建設工程質量監督的內容，對監督部門的要求，國家相關部門的監督方法，建設工程的定價方法即質優則價高，對于重要的建筑產品和材料采取質量認證制度，但是這并不意味著不經認證的產品不能投入使用，而是如果建筑單位發現被認證的產品有質量問題的時候可以向有關部門投訴。對于不合格建筑工程如果投入使用將要被追究法律責任，用戶可以向施工單位自己設計單位提出質量問題，相關部門不得拒絕回答。

第三章主要規定建設單位的責任以及義務。比如如果建設單位在選擇施工單位、設計單位、以及設備供應單位時沒有做到有力的監督，發生質量問題時，建設單位并不能將責任都推向其他單位，在承包工程時必須和相應的單位簽訂承包合同，合同中必須要有質量條款對質量責任進行明確的劃分。建設單位最主要的責任就是對建筑進行質量監督管理，及時的發現問題，督促有關單位解決問題，建設單位在出售房屋時，要提供房屋相關的說明，包括使用說明保養說明和維護說明，如果在規定的時間內房屋本身出現質量問題，建設單位不需要負責修護。

第四章主要說明看擦單位的責任和義務，要求勘察單位對建筑選址進行全面的勘察，給出可靠地評估數據，并要求其不能越級承擔勘察任務。

第五張章主要介紹的是施工單位在施工過程中所要承擔的責任和義務，施工單位要對其負責的工程承擔法律責任，同樣不能越級承接施工任務，施工單位的質量保證體系要健全，加強對其負責的工程質量的管理，完成的建筑工程要達到或者高于國家規定的標準，要保留竣工圖并建立技術檔案。

第六章主要規定設備提供單位的責任和義務，提供單位要對其提供的材料或則設備承擔質量責任購銷雙方要簽訂合同，并依據合同款項對質量進行嚴格的把關，建材銷售單位生產的產品一定要符合國家對其產品的規定，并附有合格證明以及使用說明書。

第七章主要針對返修以及損害的賠償，如果在建筑工程竣工以后出現質量問題，施工單位要承擔主要的責任。

第八章則是前面幾章的延伸，說明如果工程出現問題相應部門將要被執行什么樣的懲罰。

總的來說該辦法提出的目的就是為了提高我國房屋建設的質量。

最新建設工程質量監督管理規定全文

建設工程質量監督機構是誰

建設工程質量監督費的計算標準