一、房產糾紛辯護書需要包含哪些內容?

房產糾紛辯護書需要包含的內容有：1、當事人的基本情況。2、訴訟請求和所依據的事實理由。3、證據目錄和證據來源。證據在立案的時候提交復印件即可，證據原件在開庭審理的時候提交，供法庭質證。當面臨房產繼承糾紛時，我們應首先考慮協商解決，如果協商不成功再考慮提起訴訟。

二、房產糾紛辯護書范文

原告：劉娜娜。

被告：李春鈺【劉興建之妻】，女，漢族，成年，住址：蘭山區

被告：劉佳樂【劉興建之女】，女，漢族，10歲，住址蘭山區金雀山。法定監護人：李春鈺【劉佳樂之母】，女，漢族，成年，住址：蘭山區

被告：劉玉欽【劉興建之非婚生子】，漢族，2008年10月出生。

法定監護人：李春鈺【劉玉欽之母】，女，成年，漢族。

第三人：王偉，男，漢族，個體工商戶，1973年生，住蘭山區。

訴訟請求

1、請求貴院調解或判決被繼承人劉某某遺產160000.00元現金，償還第三人債務70000.00元，剩余90000.00元部分由原被告四方依法分割。

2、訴訟費由原被告四方依法分擔。

事實與理由

被繼承人劉某某生有兒子劉興建，女兒劉娜娜。劉興建與妻子李春鈺于2000年生女兒劉佳樂，劉興建與陳旋英與2008年非婚生兒子劉玉欽。

被繼承人之子劉興建于2008年因故意殺人刑事案件被公安機關刑事拘留，并與2010年在山東省高級人民法院審理，審理期間嫌疑人劉興建之父劉某某與被害人方達成調解意向，雙方同意賠償25萬元和解。被繼承人于2010年4月份用房屋拆遷補償款等湊齊160000.00元，交給辯護律師趙律師，被繼承人之女原告劉娜娜借來現金90000.00，交給趙律師律師，共計250000.00元，有趙律師律師交到省高院。但是，在該案件未簽署賠償協議前被繼承人寶才于2012年7月26日因病去世，劉興建在看守所因病救治無效于2013年年初去世，省高院的案件終止審理，所交納的賠償款項250000.00元應由省高院退回，其中的90000.00元為劉娜娜個人款項，應該歸劉娜娜個人所有，剩余16000.00元應是被繼承人劉某某個人遺產。但繼承人各方就如何償還債務分割遺產無法協商一致。

劉興建婚生女兒劉佳樂，非婚生兒子劉玉欽，以及劉興建妻子李春鈺，該三繼承人享有劉興建的遺產份額。

另外，2009年12月6日，被繼承人為籌錢救兒子劉興建，與第三人王偉簽訂買房協議，協議約定將被繼承人所有的住房賣給第三人，房屋價格70000.00元。協議簽訂后第三人將購買款 70000.00元交付被繼承人，但是被繼承人并未將房屋交付第三人，該70000.00元房款也在救兒子時支付各種費用用等各種費用花光。該房屋于2010年4月分被政府拆遷。為此，被繼承所欠第三人購房款一直未償還。該欠款應用遺產支付。

為家庭和睦，并順利從省高院支取應退回賠償款，請法院給予調解或判決。

此致

蘭山區人民法院 具狀人：xx xx年xx月xx日

一般如果發生房產的糾紛時優先采用協商的方式進行，如果協商不能達成一致的再選擇到法院進行起訴解決，這個過程中需要當事人提交一份辯護書。辯護書可以自行書寫也可以聘請專業的律師進行書寫，這對于提高辯護的成功率是有一定的正面幫助的。

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