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寧波
買賣二手房中介費是不是越低越好
買賣二手房中介費是否越低越好
買賣二手房中介費并不是越低越好，原因如下：
1、“砍價”背后暗藏風險
很多購房者在決定通過哪家中介機構提供看房服務之前，一般會選擇多家公司進行詢價。而當前房產中介市場競爭異常激烈，確實也存在部分小型中介機構大幅降低中介費以爭取客戶的現象。
然而，這是不是說明可以中介費能夠大幅“砍價”了呢?不少小型的、甚至沒有資質的中介機構習慣靠低中介費吸引客戶，但是這些中介公司往往會利用賺取房產差價等“撈偏門”的方式獲取利益，購房者自認占得便宜的同時也許已經付出了更大的代價。小編提醒，房產買賣不同于一般的商品交易，一味地追求中介費的讓步很有可能將承擔隱藏的風險。除了追求中介費“物有所值”之外，能否幫助自己安全、合法地完成交易才是購房者選擇中介機構需要考慮的首要因素。
2、市場終須比拼服務
面對關于中介費“打折”、“砍價”的聲音，這種單純追求降低費用的呼聲是對新規政策的誤讀。按照新規，房地產中介服務機構接受委托，提供房地產相關信息咨詢的服務收費和房屋買賣、租賃、置換代理等經紀服務的收費，由委托和受委托雙方協商確定。
這種協商不僅僅停留在費用金額上，而更應該是在服務質量和中介費用對等的層面上。這種把"看不見"的服務性商品真正推向市場的做法，將促使中介機構對自身的服務水平提出更高的要求。
事實上，像北京、天津、深圳等國內中介行業發達的城市，中介費都是按照成交價的3%收取，臺灣和香港則達到了5%，而且幾乎不打折。中介行業發展良好的城市和地區能夠收取相對穩定且額度較高的中介費，靠的正是服務的專業化和規范化。如果您需要法律方面的幫助，可以向律霸網進行在線法律咨詢。
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