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寧波
農(nóng)村社區(qū)房子居住權(quán)多少年
一、農(nóng)村社區(qū)房子居住權(quán)多少年
所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。
所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限也就是居住權(quán)，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用?所有的產(chǎn)權(quán)房,包括商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內(nèi),房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的,只要房子還存在,產(chǎn)權(quán)就存在,沒有年限的限制。?所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限,按照規(guī)定,住宅的土地使用年限是70年,自該地塊取得之日起算,70年后可以申請繼續(xù)使用。
二、居住權(quán)法律特征
第一、居住權(quán)的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有房屋的公民。
第二、居住權(quán)的客體只限于房屋。如出租人的房屋。
第三、居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。
第四、居住權(quán)的取得應(yīng)有法定的依據(jù)或有關(guān)合同的約定。
第五、居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，并受國家法律的保護。
以上內(nèi)容就是律霸網(wǎng)小編搜集的相關(guān)內(nèi)容，需要注意的是：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定并經(jīng)登記占有、使用他人的住宅，以滿足其穩(wěn)定生活居住需要。?希望以上內(nèi)容對您有所幫助，如果對您幫助不大或者您想了解更多詳情，歡迎咨詢律霸網(wǎng)在線律師，為您帶來更專業(yè)的答案和全方位的法律指導(dǎo)。
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簡介:
中山大學(xué)法學(xué) 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓(xùn)從業(yè)經(jīng)驗，因自購房屋遭遇再次抵押,決定親自處理，劍走偏鋒，以刑促民，歷經(jīng)一年多，順利贏取官司,后繼續(xù)尾款被訴，一審二審再審又折騰三年有余，感人心之亂，法律之與生活息息相關(guān)，遂決定回歸法律，并主研房產(chǎn)、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預(yù)約合同預(yù)售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......
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