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寧波
國家對頒發全國統—的房屋權屬證書有哪些規定
1、國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門、單位制作的房屋權屬證書無效，不受國家法律保護。實行全國統一房屋權屬證書前，權利人依法在市、縣人民政府房地產管理部門領取的房屋權屬證書仍然有效，受國家法律保護。
2、房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》三種。房屋權屬證書是權利人擁有房屋權利的唯一合法憑證，受國家法律保護。
3、房屋權屬證書由建設部監制。各省、自治區建委(建設廳)、各直轄市房地產管理局組織，統一由**印鈔廠證券分廠印制。
4、房屋權屬證書由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門頒發，未設人民政府房地產管理部門的市、縣，暫由入民政府作為發證機關，并委托下屬房地產管理單位具體辦理房屋產權登記發證工作。
5、根據法律、法規的規定，發生下列情況的，房產權利人應當在規定的期限內持有關證件到房屋所在地人民政府房地產管理部門申請登記，領取房屋權屬證書：新建房屋;房產權屬轉移(買賣、交換、贈與、繼承、析產、劃撥、轉讓、判決等);房產權利人更改法定名稱或者房屋坐落的街道、門牌號發生變化，房屋部分改建、添建、拆除、倒塌、焚毀使房屋現狀變更;設定他項權利(房地產抵押權、典權等);房屋或者土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等。
6、各直轄市、市、縣房屋產權發證機關必須在建設部注冊，未經注冊的單位不得發放房屋權屬證書。
7、直轄市、省會城市、計劃單列市于1998年1月1日開始啟用全國統一的房屋權屬證書，(經過特殊批準的除外)，其他市、縣可陸續啟用，最晚延期至1998年7月1日，房屋產權發證機關在啟用全國統一的房屋權屬證書之日，同時停止發放舊的房屋權屬證書。
8、實行房屋和土地統一管理，發放房地產合一權屬證書的城市，房地產權屬證書暫且由當地人民政府房地產管理部門制定，報建設部備案。
房屋權屬證對于我們來說是十分重要的東西，大家一定要仔細對待，不能出現任何的差錯。如果你的情況比較復雜，律霸網歡迎您進行法律咨詢。
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