在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人產權有哪些
房屋個人產權，指的是擁有的使用權。在規定的時間擁有支配權，即可以買賣房屋。在買房的過程中，經常會遇到70年的產權問題，對于這件事很多人都會產生下面的疑問，房屋年限到了70年產權之后，該怎么辦?本文將向大家介紹如何維護房屋個人產權。
1.雖然只是個小紅本，法律意義很重大
辦理房產證本應是買房過程中必不可少的手續，可在具體實踐中，卻存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有很多人壓根就不想辦理房產證。導致購房者買房不想辦證的原因很復雜，這也不全是開發商的問題，比方說，有些購房者買到中意的房子后，重點考慮的是怎樣裝修、怎樣順利辦理入住的問題，卻不把辦理房屋產權證放在心上，拖得時間長了，就忘了;有些買房者則是為了避開各種稅款、公共的維修基金等各項費用，故意不辦房產證，他們認為，反正已經簽署購房合同，房子可以得到法律的認可，不辦證可以省個上萬元錢的稅款。其實，不管是哪種原因，即使買房人已經付清房款，辦理了入住手續，但從法律意義講，沒有房產證，購房者的產權還是得不到有效的保障。
2.個人產權有哪些?
通常情況通過房產市場買到的房屋都是商品房。首先，產權界定需要注意以下問題：中國的房地產權分成許多種類，商品房產權就是個人產權的其中一種，個人產權指在購房者對房屋的權利有擁有：占有權、使用權、收益權、處置權、支配權，個人行使產權權利的時候，首先是占有它，然后此房產就可以使用，可以通過出租獲得租金收益，可以支配其供給自己或其他人使用或抵押，也可以向外出售轉讓。
3.產權到期怎么辦?
一般來講，國家會讓業主續期擁有住宅所有權和土地使用權，但對于續期是否收費目前還沒有明確的政策規定，國家在政策和法律法規中沒有詳細說明，只是含糊的將其表示為“續期”。因為基本上沒有住戶現在面臨著住宅70年到期的問題，而城市中一般住宅四五十年也差不多將拆遷了(有些三四十年就拆遷的)，是否能夠住到70年還真不好說。
買房幾十萬甚至上百萬都花了，千萬再為省幾萬的稅款而不去辦房產證，當然，忘記辦理就更不應該了。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公款私存會被判刑嗎
2021-01-26債的保全是指什么,債的擔保指什么
2021-01-05訴訟財產保全的房屋反擔保抵押也可以辦理登記嗎
2021-01-22公司開空頭發票負責人逃跑構成刑事犯罪嗎
2020-11-13拆遷支票丟失怎么辦
2021-01-07兒媳女婿有贍養義務嗎
2020-12-11冤假錯案怎么舉報
2021-03-19政府可否要求撤銷行政協議
2021-03-01集資房屬什么性質的房
2021-02-23公房使用權糾紛可以起訴嗎
2021-01-06勞動糾紛時企業法人可否變更
2021-02-06車險理賠必備常識
2021-02-28保險違約責任條款有哪些
2021-03-16死亡保險金如何分配
2020-12-14交通事故責任強制保險標志管理工作
2021-03-23道德危險 MoralHazard
2020-12-19農村集體土地對外承包合同成立的條件有哪些
2021-02-20農村集體土地轉讓
2021-03-17如何設計企業拆遷補償方案才能達到整體利益最大化
2021-03-23農村征地中,哪些情況下可以拒絕簽字
2021-01-31