在同一個城市,已經有了一套房,再想買一套就是買二套房。還有一些買房人,雖然有一套房,但再買房也算買首套房:2016年央行最新規定,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
看不懂?別怕,律霸網小編為您整理了全國各地的二套房首付比例標準,大致情況如下:
非一線城市首套房首付比例:原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點,即最低20%。
非一線城市二套房首付比例:不低于30%。
買房人最怕自己的貸款利率貴了,虧錢了,不劃算。律霸網小編告訴您,現在央行規定的5年期以上貸款基準利率是4.9%,使用貸款購買二套房的貸款利率會在此基礎上上浮,至少為基準利率的1.1倍,即5.39%。
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