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寧波
最新國務院規定二套房首付提高
當市場還在解讀、消化上周剛剛出爐的“國五條”，其細則已跟進出臺。昨日傍晚，中國政府網發布了《國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》（以下簡稱《通知》）。此前，2月20日舉行的國務院常務會議出臺了樓市調控“國五條”，時隔一周后，“國五條”細則出爐。細則對政府調控今年房地產市場工作進行了詳細的部署。
通知就抑制投機投資性購房作出規定：繼續嚴格執行商品住房限購措施，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市，進一步完善現行住房限購措施。限購區域應覆蓋城市全部行政區域；限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房；購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同（認購）前；對擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法連續提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。其他城市出現房價過快上漲情況的，省級人民政府應要求其及時采取限購等措施
從整體來看，新一輪的調控政策在信貸、稅費等市場調控措施以及行政性調控措施方面均有所加強，將促使購房者預期出現明顯轉向，特別是對于前期房價上漲較快的一線城市，這種市場反轉可能會表現得更為明顯。同時，調控更加趨向差異化，針對不同區域的市場特征，政策更有針對性。
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