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寧波
一房二賣犯罪數額如何認定
一、一房二賣犯罪數額如何認定
根據《詐騙犯罪概述及相關法律法規司法解釋》可知：一房二賣犯罪數額認定應當認定為詐騙犯罪。行為人以非法占有為目的，以虛構事實或隱瞞真相為手段，騙取公私財物數額較大以上的行為稱為詐騙罪。
按照《刑法》第224條明確規定了合同詐騙的刑事責任：以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。
二、一房二賣有什么法律后果和糾紛的處理原則
出賣人就同一房屋訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，某一買受人先行辦理了房屋過戶登記手續，取得了房屋產權證明的，應當認定該房屋已經發生物權變動，其他買受人只能向出賣人主張債權請求權。
不動產物權的登記制度是不動產物權的公示方法，是指物權在發生變動時，必須將變動的事實通過一定的公示方法向社會公開，從而使第三人知道物權變動的情況，以避免第三人遭受損害并保護交易安全。基于此，不動產的物權變動應當依法進行登記才能發生法律效力;未經登記，不發生法律效力;但當事人之間轉讓不動產的合同，自合同成立時生效，未辦理物權登記的，不影響合同效力。
以上就是律霸網小編為您整理的一房二賣犯罪數額如何認定的相關內容，對于一房二賣犯罪的案件要注意的是買賣雙方都要買賣合同的相關協議，知法、懂法，才能更好地運用法律武器捍衛住屬于我們的合法權益。。希望以上內容對您有所幫助，如果對您幫助不大或者您想了解更多詳情，歡迎咨詢律霸網在線律師，為您帶來更專業的答案和全方位的法律指導。
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