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寧波
贓款支付房屋款買賣合同是否有效
一、贓款支付房屋款買賣合同是否有效(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
贓款并不是當事人合法取得的財產，對贓款要進行追繳，用贓款購買房屋的，合同可以認定有效，但對取得的房屋要進行追繳。
《中華人民共和國刑法》第六十四條?【犯罪物品的處理】
犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠;對被害人的合法財產，應當及時返還;違禁品和供犯罪所用的本人財物，應當予以沒收。沒收的財物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。
《中華人民共和國合同法》第五十二條?【合同無效的法定情形】
有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
二、什么是贓款贓物
贓款贓物就是指違法犯罪分子違法犯罪所得的一切財物。贓款贓物具有兩個方面的主要特征：
一個方面是具有證據價值和經濟價值的雙重屬性。贓款贓物與案件真實情況的發生、發展有著客觀內在的聯系，因而對案件具有證據價值;同時，贓款贓物也具有民法上物的特征，即人們能夠支配的具有經濟價值的物質實體和自然力，民法上的物基本上也可以成為贓物，其特征沒有因為訴訟而發生改變。
另一方面，贓款贓物必須是行為人采用違法犯罪手段所獲取的財物，它既不同于作案工具，也不是行為人的個人合法財產，更不是違禁品。
刑事涉案財物處理的基本原則：
1、相當性原則。在追繳、沒收違法所得與犯罪工具等涉案財物時，司法機關需受到一定的限制。該限制細化成原則后，又被稱為相當性原則，即沒收的結果應與犯罪情節的可責程度相當，如沒收在輕微犯罪行為中作為交通工具的汽車，沒收之結果與犯罪情節兩者相形之下顯然過當，即屬違背相當性原則。
2、經濟原則。司法機關處理涉案財物要考慮可能支出的成本，確保被害人利益與國家利益保護的最大化。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，贓款并不是當事人合法取得的財產，對贓款要進行追繳，用贓款購買房屋的，合同可以認定有效，但對取得的房屋要進行追繳。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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