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寧波
房屋買賣居間合同能毀約嗎
一、房屋買賣居間合同能毀約嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋買賣居間合同依法成立后，就具有法律約束力，一方當事人可以毀約，但需要承擔違約的責任。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
二、居間合同沒約定期限有效嗎
居間合同沒有約定期限的，居間合同有效。根據合同法的規定，居間合同沒有約定期限，居間合同雙方可以達成補充協議，約定期限。不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。按照上述方式仍不能確定期限的，居間人可以隨時履行，委托人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
如果經過較長時間，仍未促成訂立合同的機會，完成居間服務，委托人可以以合同目的不能實現為理由，解除居間合同。
居間合同，又稱“中介服務合同”。是指居間人根據委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協議。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條?當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋買賣居間合同依法成立后，就具有法律約束力，一方當事人可以毀約，但需要承擔違約的責任。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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