一、征信不好能用爸媽名義買房嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征信不好可以用父母的名義買房，但購買房屋后，房屋要登記在父母名下，而不是登記在子女的名下。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

第九條?申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。

申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。

第三十五條?申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料;

(二)建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料;

(三)房屋已經(jīng)竣工的材料;

(四)房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告;

(五)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

(六)其他必要材料。

二、按揭貸款買房的法律規(guī)定有哪些

(一)個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)的主體資格具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人都可以申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款。

(二)個(gè)人住房按揭貸款人需具備的條件

1、有合法的身份;

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

3、有合法有效的購房合同;

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);

6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

(三)個(gè)人住房按揭貸款的額度規(guī)定最高為所購(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%;

(四)個(gè)人住房按揭貸款的期限一般最長(zhǎng)不超過30年。

(五)貸款利率貸款期限為5年以下(含5年)的：

貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。

現(xiàn)實(shí)中能夠申請(qǐng)住房按揭貸款的人并不多，同時(shí)是否能夠獲得銀行的批準(zhǔn)，還要看當(dāng)事人具體的條件是否符合規(guī)定。一般個(gè)人申請(qǐng)住房按揭貸款最長(zhǎng)不能超過30年。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征信不好可以用父母的名義買房，但購買房屋后，房屋要登記在父母名下，而不是登記在子女的名下。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。